河北省不动产权登记制度改革全面推开

　　12月1日，邯郸磁县。邯郸市金街房地产开发有限公司员工郑先生双手接过《中华人民共和国不动产权证书》。这张标有“邯郸冀南新区不动产权第0000001号”的证书，成为河北颁出的第一个不动产权证书，标志着我省不动产权登记制度改革全面推开。

　　不动产权证书“长”啥样？

　　——新证更防伪、信息更全面、保密性更强

　　笔者翻看不动产权证书发现，其封面与现有房产证有些相似，鲜红封面上印有国徽，下方印有金色大字“中华人民共和国不动产权证书”。内页主要记录不动产权证书号、权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、性质、用途、面积、使用期限等内容，记录信息更全面详细，保密性也更强。

　　证书还增添了不少现代科技元素。增加了镭射区，防伪性更强，内页印有“二维码”。

　　证书还增加了不动产单元号，每个不动产单元具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号可以锁定该宗不动产信息。

　　政府部门如何服务？

　　——多个部门统一协调，信息共享，提高办事效率

　　不动产权证书是个“万能”证书，能够替换老百姓手中土地承包经营权证、林权证、房产证、宅基地使用权证等多个证书。过去，这些证书的审批发放权力归属很多部门。现在政府部门统一协调，信息共享，将成立新的不动产登记机构。今后，老百姓办理不动产权证书，只需到所在地不动产登记机构就能搞定。

　　“对政府来讲，有利于解决各部门的信息孤岛、机构重叠等问题，进一步降低行政成本、提高政府管理效率和水平。”省国土资源厅相关负责人说。

　　如何方便百姓、企业？

　　——不再面临“一户对多门”，减少办证跑腿时间

　　对于企业和普通百姓来说，过去想办理房产、土地等证件，就会面临“一户对多门”现象，少不了跑腿、耽误时间。今后有了不动产登记服务中心，再去办证，就不用一一到这些部门去跑了。

　　不动产权登记依据方便群众申请登记、保护权利人合法权益原则，进一步简化申请程序，规定登记机构原则上自受理登记申请之日起30个工作日内办结登记手续，能够通过实时互通共享取得的信息，不得要求申请人再重复提交。

　　需要立即换新证吗？

　　——“不变不换”，原版证书不强制更换，仍然有效

　　尚未领到新版不动产权证书，也不用着急。因为按照国土资源部要求的“不变不换”原则，权利不变动，簿证不更换。

　　我省要求，不得强制要求当事人更换不动产权证书和登记证明，不得增加企业和群众负担。这就意味着，大家手里原有的房产证等依法核发的各类不动产权证书继续有效、权利不变。

　　要是愿意换证怎么办？笔者从省国土资源厅了解到，目前各地不动产登记机关正在陆续成立，可以根据所在地登记机关成立和提供办证服务的时间，到所在地不动产登记服务中心申请登记不动产。